هواساز ها دستگاه‌های تهویه مطبوع است که در مسیر چیلر و بویلر با کانال هوا قرار می‌گیرد. اولین عملکرد و کارایی هواساز بدین شکل است که آب سرد موجود در چیلر و آب گرم موجود در بویلرها و یا پکیج ها به وسیله لوله کشی های انجام شده به هواساز منتقل میگردد، سپس یک فن بزرگ با دمیدن هوا از روی کویل ها هوای موجود را گرم یا سرد خواهند کرد.
وظیفه دیگر هواساز مربوط به تصفیه هوا است. لازمه این عملکرد وجود سیستم فیلتراسیون در میان اجزای این دستگاه است.
عملکرد سوم سیستم هواساز تنظیم رطوبت میباشد؛ که قادر است میزان رطوبت را کاهش داده و هوای خنک وارد شده به فضا را مطبوع تر کند.
و از مهمترین عملکردهای هواساز تامین هوای فضا میباشد که اغلب به طور صددرصدی از بیرون گرفته میشود بدون دریافت هیچ هوای برگشتی .