ساختار فن کویل سقفی توکار بسیار شبیه فن کویل زمینی بوده و از مجموعه کویل (چند ردیف لوله خم خورده) و یک فن تشکیل می شود. به طور کلی انواع فن کویل‌ سقفی، دارای اجزا و عملکرد مشابه یکدیگر می باشند. اجزای اصلی فن کویل شامل کویل حرارتی، فن، الکتروموتور، سینی درین، فیلتر، شیر هواگیری و سایر اتصالات و تجهیزات است که درون بدنه از جنس ورق گالوانیزه قرار می گیرند.
در این سیستم، هوا با چرخش فن از میان کویل مسی حاوی آب سرد در تابستان و کویل حاوی آب گرم در زمستان عبور کرده و هوای خنک و هوای گرم در فصول مختلف سال تامین می گردد. لازم به ذکر است آب جاری در این فن کویل‌ها از طریق سیستم‌های مرکزی چیلر یا مینی چیلر در تابستان خنک و توسط دیگ موتورخانه یا پکیج، در زمستان گرم می شود.

_ فن کویل های سقفی از محبوبترین سیستم های تهویه مطبوع هستند

_ عملکرد این نوع از دستگاه‌ها بسیار ساده و بدون هیچ‌گونه پیچیدگی خاصی است و همین موضوع دلیل بادوام بودن این دسته از تجهیزات است.

_ قیمت پایین و به صرفه

_ به علت نصب داخلی تمیزکاری و سرویس فن کویل سقفی کمی مشکل و نیاز به متخصص دارد